众所周知，买房前充分做好准备工作，全面了解购房流程和房产知识，是十分必要的。因此小编为大家整理了买房时的各类注意事项，希望能帮助大家更顺利的买到心仪的房子。
一、明确目标
买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅;如果用来投资，则应重点关注房屋的升值潜力。
二、准备资金
买房少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为，根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。
三、选择楼盘
通常情况下，有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘，也可以优先考虑，因为此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。
四、查验五证
五证是办理房产证的前提和基础，五证不全的房子，购买起来风险很大。查验五证时最好查原件，如果开发商不同意查验五证，购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。
