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买房注意事项和手续都有哪些

发布时间:2021-03-02    
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  众所周知,买房前充分做好准备工作,全面了解购房流程和房产知识,是十分必要的。因此小编为大家整理了买房时的各类注意事项,希望能帮助大家更顺利的买到心仪的房子。

  一、明确目标

  买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区的住宅;如果用来投资,则应重点关注房屋的升值潜力。

  二、准备资金

  买房少不了的就是钱。首付和月供的金额,将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为,根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。

 


 

  三、选择楼盘

  通常情况下,有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘,品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘,也可以优先考虑,因为此类楼盘通常资源整合度高,配套较完善。

  四、查验五证

  五证是办理房产证的前提和基础,五证不全的房子,购买起来风险很大。查验五证时最好查原件,如果开发商不同意查验五证,购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。

 



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