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"十四五"迎开局!2021南通楼市风向已定!

发布时间:2021-01-18      来源:南通新房网
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2020年,受疫情的影响,南通楼市迎来艰难的开局,在一致不被看好的情况下,激宕而上,直达云霄。
2021年匆匆而来,2020成为了匆匆那年。
在迎来“十四五”开局的2021,南通楼市以住房不炒为根基,“稳定”将是2021年楼市的主基调。
新的一年,拥有一套自己的住宅是每一位奋斗者的心愿。
然而面对政策变幻,房地产行情的难以琢磨,房价地价全面上行,以及市场的起伏不定。
如何买房,成为了购房者心中的一大难题。

南通楼市


而近期,股市又刮起了一股热潮,买基金股票的,都大小赚了一笔。买房还是投资股票基金?
选择面太多,太广,都有不少风险,这更让人难以选择了。


地段决定价值

其实临近年底,股市都会刮起一股热风,这其中的原由,想必大家都知道。
相比较而言,无论是股市、黄金、古玩、债卷都有过巅峰辉煌的时刻,但能够一直保持稳定的,必然还是房地产。
简单粗暴,买了就赚。
这是前几年南通楼市购房者笑开嘴的原因,无论是刚需还是投资。

如今已是2021年,南通“买了就赚”时代,已经悄然远去,当下南通,如何购房才是最稳定的?
必然是地段!
 

土地出让图

什么样的地段好?取决于地段的含金量,取决于周边配套资源的导入。
拥有国策优先发展导入重大项目落地于此的地段,就是好地段!
从南大街到新城区,从中创到滨江,南通几乎五年左右就会出一个众星捧月的新版块。
想要稳定买房?跟着政策走准不会吃亏!下一个风靡全城的新版块,必将也在政策中!


坐享利好,地段迎升华

之前的文章中就有提过,南通的政策发展,是要将整个城市重新定义,一个崭新的南通,全新的城市定位。小编之前提到过的“运输+互联网”在2021年“十四五规划”开局中得到了应验。官方明确指出了答案:
南通新机场+空港新城
十四五规划,南通将迎来新的质变,尤其是金沙湾新区。
 

通州金沙湾

南通新机场

无论是新机场还是空港新城,都zui大程度的与人居城市产生契合,不管是抬高城市定位,还是提高人均居住水平,都是目前南通这个二线城市的zui大程度。


地铁时代来临

就在刚刚,南通地铁1号线正式交付成功正式亮相!

南通地铁1号线


这是中车的第10000辆列车,采用明亮白与热情红的主调色,彰显灵动与飘逸。

可以看出,最直接受益的,就是南通轨道交通1号线周边的楼盘。西至通州区平潮镇,东止开发区振兴路,全场39.15公里,共28座地下车站。

南通轨道交通示意图
南通的地铁时代来临!
利好叠加,新时代来临 

地铁,高铁,新机场的三线拉动,让金沙湾新区徐徐生辉,璀璨夺目。
小编之前一直都非常看好通州区,真不吹,至少从南通各大政策利好的指向,都直接受益着通州区各大版块。

各大版块齐享红利,南山湖房价一跃而起,中创东扩,先锋直接坐地升级,银河新区步入双限地时代,五接镇蜕变滨江新城,张芝山华丽升级锡通园区房价直逼主城区域。

城市的版图不断升级,疯狂蔓延至通州各处。


城市重新定位,需把握机会



从南大街濠河,到新城,中创,以及现在的滨江,下一个崛起的,该是金沙湾了,南通砸重金打造的湾区,未来必将迎来一次华丽的崛起。 

南通提前步入万亿俱乐部后,城市更新正在脱胎换骨,各大版图和热点早就脱颖而出,把握住机会,才能赢在当下。
买政策利好收益颇多,丰富资源坐落最多的地段,就能买到“稳定”,买到”潜力“升值空间。

除通州区外,滨江,中创,以及新划分的“新城区”,也都是政策利好下的“高质量”地段。
崇川区只有一个,未来也是,即使新老城区“更新换代”,TA也始终是“城区”。这也是南通老城区房价依旧高居不下的原因。

因为城区无论是学区,周边资源,都是收益最直接的区域,光其中学区一点,就足以让“老破小”配上高额的房价。这就是政策利好下,优质地段的含金量!
 

南通地块出让表


2021年想买房的朋友,买不起滨江中创没关系,新城区大把优质二手房在向你招手,通州各大版块的新盘改善盘也在静静等待。
打碎从零化整重新定位的新南通,将在2021年迎来新面貌,2021年的南通楼市,只会比往年更加精彩!



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